為進(jìn)一步加強(qiáng)零星維修工程項(xiàng)目規(guī)范管理，結(jié)合我公司需要，經(jīng)研究決定對(duì)零星維修工程施工單位名錄庫(kù)進(jìn)行更新，現(xiàn)對(duì)2020-2022年度施工單位名錄庫(kù)進(jìn)行招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1.1招標(biāo)人：揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司；
1.2項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司零星維修工程施工單位名錄庫(kù)入庫(kù)項(xiàng)目；
1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：公司所涉及辦公場(chǎng)所、集體宿舍和出租房需要的零星維修工程（公開招標(biāo)以外）；
二、投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：在中華人民共和國(guó)注冊(cè)合法企業(yè)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有建筑工程施工總承包三級(jí)或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證及近3年未發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，同時(shí)要求有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)；
2.2投標(biāo)人擬派任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備有效的二級(jí)或以上建造師（建筑工程專業(yè)）證書，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.3投標(biāo)人需提供沒(méi)有行賄犯罪行為的承諾書；
2.4投標(biāo)人須承諾近三年內(nèi)單位或法定代表人未被有關(guān)部門行政處罰、通報(bào)等被禁止或限制參加工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)，且未尚在禁止期限內(nèi)的；
2.5法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，或存在母公司與全資子公司關(guān)系的單位都不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)；
2.6投標(biāo)人企業(yè)工商注冊(cè)地必須在揚(yáng)州市區(qū)行政區(qū)內(nèi)；
2.7投標(biāo)人須提供所有參加我公司施工項(xiàng)目的人員購(gòu)買保額不低于100萬(wàn)的安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)的承諾函；
2.8投標(biāo)人須具備安全生產(chǎn)許可證并承諾按規(guī)范要求與安全文明施工；
三、資格審查方式
資格審查合格的投標(biāo)人,經(jīng)評(píng)標(biāo)后根據(jù)總分取前五名進(jìn)入揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司零星維修工程施工單位名錄庫(kù)（以下稱為名錄庫(kù)）；如資格審查合格的不足五家，則全部進(jìn)入名錄庫(kù)。
四、投標(biāo)文件應(yīng)提交的資料
4.1有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4.2企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；
4.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；
4.4法定代表人授權(quán)書、身份證及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
4.5讓利報(bào)價(jià)系數(shù)；
4.6其他需提供的資料；
注：上述相關(guān)證明材料須加蓋公章，相關(guān)證書、證件復(fù)印件須加蓋公章。
五、名錄庫(kù)期限
5.1本次名錄庫(kù)期限為2020~2022年（施工期間如出現(xiàn)質(zhì)量不合格或其他違法違規(guī)行為的，招標(biāo)人有權(quán)取消其入庫(kù)資格）；
5.2每年我公司根據(jù)名錄庫(kù)考核辦法對(duì)入庫(kù)施工單位進(jìn)行測(cè)評(píng)，對(duì)考核不合格的施工單位，將取消其入庫(kù)資格。
六、合同與付款
6.1施工合同格式及條款見附件；
6.2無(wú)預(yù)付款；
6.3零星維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后每半年匯總結(jié)算一次；
6.4結(jié)算金額以最終審計(jì)價(jià)減去讓利數(shù)額。
七、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時(shí)間
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2020年11月4日17：00分；
6.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)文件未密封或未加蓋投標(biāo)人單位公章的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
6.3送達(dá)地點(diǎn)：揚(yáng)州市文匯東路249號(hào)揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司107室；
6.4 聯(lián)系人：顧澤宇 聯(lián)系電話：18952729065。
八、評(píng)標(biāo)方式
招標(biāo)人將組織相關(guān)人員對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，對(duì)于審查合格的單位進(jìn)行評(píng)標(biāo)，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，綜合確定合格投標(biāo)單位，入庫(kù)數(shù)量五家。(評(píng)標(biāo)細(xì)則詳見附件)
零星維修工程施工單位名錄庫(kù)入庫(kù)項(xiàng)目
評(píng)分細(xì)則
一、經(jīng)濟(jì)評(píng)分：60分
各投標(biāo)單位明確零星房屋維修工程結(jié)算讓利系數(shù)，結(jié)算依據(jù)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表定額》2014，按照低價(jià)原則進(jìn)行評(píng)分。評(píng)分計(jì)算原則為：各投標(biāo)單位讓利系數(shù)中，最高者為滿分，讓利系數(shù)每低0.1%扣1分（最多扣30分）。
二、資格評(píng)審：40分
1.企業(yè)資質(zhì)：5分
具有建筑工程施工總承包三級(jí)或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)得5分。
2.項(xiàng)目經(jīng)理：5分
一級(jí)建造師得5分，二級(jí)建造師得3分，項(xiàng)目經(jīng)理證或小型項(xiàng)目管理師證得3分。
3.施工管理人員配備：10分
施工管理人員配備：施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、造價(jià)員（需提供人員社保清單），每配備1項(xiàng)得2分。
4.承諾函：15分
1.1提交無(wú)行賄犯罪行為的承諾函得5分；
1.2具備施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及提供所有參加我公司施工項(xiàng)目的人員購(gòu)買保額不低于100萬(wàn)的安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)的承諾函得5分；
1.3提交質(zhì)量與安全文明施工承諾得5分；
5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分：5分
投標(biāo)單位在2018年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)建筑及裝飾裝修施工或修繕的工程，每提交1個(gè)業(yè)績(jī)得1分，滿分5分。
附件：
建設(shè)工程施工合同
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
制 定
國(guó)家工商行政管理局
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： /
資金來(lái)源： 自 籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程施工圖紙或發(fā)包清單范圍內(nèi)的所有工程量（施工圖紙或發(fā)包清單中招標(biāo)人取消不做的部分按照預(yù)審價(jià)核減）
三、施工周期
自 起，至 止
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
五、合同價(jià)款
金額（大寫）：（以經(jīng)審核的結(jié)算價(jià)結(jié)算）
合同價(jià)款及調(diào)整： 。
（1）采用固定綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：依據(jù)本工程設(shè)計(jì)變更、簽證對(duì)合同價(jià)款 進(jìn)行調(diào)整。
投標(biāo)人中標(biāo)后因施工需要的臨時(shí)設(shè)施等在工程竣工后自行清除運(yùn)出，結(jié)算中不再另行計(jì)算。
投標(biāo)人自報(bào)提高質(zhì)量等級(jí)而發(fā)生的創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用、由投標(biāo)人為監(jiān)理和招標(biāo)人提供的辦公用房的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、因場(chǎng)地原因發(fā)生的二次運(yùn)輸以及由環(huán)保部門收取的施工期間 發(fā)生的噪聲等費(fèi)用均已包含在固定總價(jià)范圍內(nèi)，工程結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)算。
工程措施費(fèi)除基本費(fèi)、考評(píng)費(fèi)、變更及簽證部分腳手架和模板可調(diào)整外，其他措施費(fèi)項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)一律不予以調(diào)整。
投標(biāo)人必須將本工程中產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)出單位外，不得以運(yùn)距等因素調(diào)整價(jià)格。
招標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備（不需重復(fù)開票的設(shè)備除外），專業(yè)分包工程，結(jié)算時(shí)由中標(biāo)人在統(tǒng)一開具工程稅票，招標(biāo)人不另行支付稅票差額，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮此因素。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同及建設(shè)工程施工補(bǔ)充協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本合同及建設(shè)工程施工協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、若承包人工程進(jìn)度不能按合同執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。
十一、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
第二部分通用條款
（略）
第三部分專用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同及補(bǔ)充協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其附件（4）本合同專用條款（5）合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(10) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
3、語(yǔ)言文字、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)適用的法律、法規(guī)、條例及江蘇省、揚(yáng)州市地方法規(guī)、規(guī)章。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求部分。
發(fā)包人提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間：承包人自行解決。
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在開工前三天，向承包人提供完整的施工圖紙陸套（包括竣工圖紙兩套）。承包人另外要求提供的圖紙和資料費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：執(zhí)行通用條款
使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： /
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.2監(jiān)理單位委派的工程師
姓名： / 職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見授權(quán)書
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工令、工期順延、工程變更、工程款支付等。
5.3發(fā)包人派駐的工程師
姓名： 職務(wù)： 甲方代表
職權(quán)：處理工地上一切日常事務(wù)。
5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： /
7、項(xiàng)目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理
8、發(fā)包人工作
8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：一切由承包人自行協(xié)調(diào)解決。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：按發(fā)包人的布置要求，承包人有配合與該工程建設(shè)有關(guān)工作的義務(wù)，包括協(xié)助辦理有關(guān)施工所需證件、批件等手續(xù)。
9、承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/
（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前向工程師提供一份如下報(bào)表：a本月實(shí)際完成進(jìn)度b本月質(zhì)量安全情況匯報(bào)c本月工作量申報(bào)d下月進(jìn)度計(jì)劃e下月資金使用計(jì)劃。以上報(bào)表計(jì)劃經(jīng)工程師審核，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。
（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人必須按實(shí)際需要，提供施工安全保衛(wèi)工作及施工照明等，否則，所造成的一切責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)。
（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人自行解決。
（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款。
（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護(hù)實(shí)施不當(dāng)而產(chǎn)生的第三方對(duì)成品（及半成品）的損壞均由承包人自己負(fù)責(zé)。成品（及半成品）保護(hù)涉及的所有費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中。
（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：上述保護(hù)工作、措施由雙方商定，承包方負(fù)責(zé)實(shí)施，發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用。
（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：
施工過(guò)程中，要求現(xiàn)場(chǎng)工完料清，承包人應(yīng)及時(shí)清除現(xiàn)場(chǎng)的所有不需要的障礙物，并應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩余材料，清除現(xiàn)場(chǎng)殘物、垃圾或轉(zhuǎn)移臨時(shí)工作用具以及工程不再需要的施工設(shè)備。如果承包人清除現(xiàn)場(chǎng)垃圾不及時(shí)，發(fā)包人有權(quán)委派他人清除現(xiàn)場(chǎng)垃圾，由此發(fā)生的費(fèi)用從承包人工程款中扣除。
工程竣工驗(yàn)收后3日內(nèi)，承包人需自行拆除臨時(shí)設(shè)施及附屬物，完成所有的人、材、機(jī)全部退場(chǎng)，并將其運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，放置于合適的場(chǎng)所。所發(fā)生的費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人進(jìn)場(chǎng)材料需報(bào)發(fā)包人。若材料檢測(cè)結(jié)果與投標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件所述材料不一致或材料本身不合格，將停止施工，直至整改滿足工程要求。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人于開工前5天向發(fā)包人（工程師）提供具有單位審核、審批手續(xù)的施工組織設(shè)計(jì)或方案及總進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖各貳份。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：開工前三天給予答復(fù)，發(fā)包人或工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或工程進(jìn)度計(jì)劃予以的確認(rèn)或提出的修改意見，并不免除承包人由于施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：根據(jù)實(shí)際情況，由發(fā)包人在施工過(guò)程中提前通知，承包人應(yīng)積極配合。
10.3 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：以30日歷天為基數(shù)，每逾期一天支付違約金500元/天。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：驗(yàn)收前承包人首先進(jìn)行自檢，在隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收前應(yīng)提前24小時(shí)通知發(fā)包人（工程師）、項(xiàng)目總監(jiān)，并提供相關(guān)資料。不論發(fā)包人（工程師）、項(xiàng)目總監(jiān)或質(zhì)監(jiān)工程師是否參與驗(yàn)收，當(dāng)發(fā)包人或工程師提出對(duì)隱蔽工程需進(jìn)行重新驗(yàn)收時(shí)，承包人必須配合工作且在檢驗(yàn)后重新覆蓋，若驗(yàn)收合格，發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期，若驗(yàn)收不合格，承包人承擔(dān)所有損失，且工期不順延。
17.2工程質(zhì)量要求：工程必須一次性驗(yàn)收合格。安檢、質(zhì)檢達(dá)標(biāo)，建筑材料檢測(cè)達(dá)標(biāo)。
五、安全施工
（1）承包人必須按國(guó)家、省、市對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)規(guī)定組織實(shí)施施工，否則一切后果均由承包人負(fù)責(zé)。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)安全由承包人負(fù)全面責(zé)任，在承包人施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的一切自身傷害所帶來(lái)的后果均由承包人負(fù)責(zé)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并做好各項(xiàng)相關(guān)善后工作，并于2小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人。（3）安全生產(chǎn)、文明施工若被市主管部門檢查，評(píng)為不合格工地，或被市主管部門通報(bào)批評(píng)，或被新聞媒介爆光，造成不良影響，發(fā)包人將對(duì)承包人進(jìn)行罰款，每次5萬(wàn)元。（4）發(fā)包人與工程師將定期聯(lián)合檢查現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工管理情況，對(duì)于不符合揚(yáng)州市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工管理的情況予以通報(bào)，每通報(bào)一次，罰款5萬(wàn)元。（5）因承包人原因造成一～四級(jí)重大事故，發(fā)包人將對(duì)承包人罰款5-10萬(wàn)元，此條款不免除承包人應(yīng)盡合同中的其他責(zé)任及國(guó)家、省、市的有關(guān)法規(guī)、制度規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整：實(shí)際完成工作量×中標(biāo)單價(jià)±工程變更＋工程簽證
23.2本合同價(jià)款采用 方式確定。
（1）采用固定綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：
（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： /
（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： /
23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：a發(fā)包人（工程師）、項(xiàng)目總監(jiān)共同確認(rèn)的工程量增減 b發(fā)包人（工程師）和項(xiàng)目總監(jiān)共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更c(diǎn)合同約定的其他增減或調(diào)整。
24、工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：
無(wú)
25、工程量確認(rèn)
25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前提交當(dāng)月工程量及工程量完成報(bào)表，交發(fā)包人及工程師，參用通用條款25條的有關(guān)要求 。
26、工程款支付
雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間：驗(yàn)收合格后每半年匯總結(jié)算一次。
（1）工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)后支付工程審定價(jià)的95%，剩余5%為質(zhì)保金，待到達(dá)質(zhì)保期后7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
（一）施工期間，發(fā)包人設(shè)計(jì)變更通知是合同及施工設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充和完善，承包人不得拒絕。承包人不得以設(shè)計(jì)變更或工程量的變化為理由，解除或修改合同對(duì)其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
（二）下列情況可視為設(shè)計(jì)變更：; 1、承包人提出經(jīng)發(fā)包人和工程師同意的設(shè)計(jì)變更、圖紙修改而引起的；2、經(jīng)發(fā)包人和項(xiàng)目總監(jiān)認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、圖紙修改；3、發(fā)包人與承包人之間的商務(wù)洽談、會(huì)議紀(jì)要、文件往來(lái)等（需為有效文件）。
（三）發(fā)包人、工程師與承包人需共同加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制，對(duì)工程合同外的事項(xiàng)如實(shí)記錄，并履行書面手續(xù)。1、承包人接到由發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)變更后（施工前）2日內(nèi)，須向發(fā)包人提交與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)計(jì)價(jià)方式一致的變更預(yù)算書，發(fā)包人可視變更對(duì)工程投資影響的大小而決定是否采用；2、由承包人提出的對(duì)工程變更或技術(shù)上的各項(xiàng)工作聯(lián)系，同樣執(zhí)行上條要求；
（四）綜合單價(jià)調(diào)整依據(jù)：1、只是項(xiàng)目工程量改變時(shí)，只調(diào)整與原投標(biāo)圖紙發(fā)生變化的工程量，并沿用原投標(biāo)書中相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)及計(jì)價(jià)原則及程式2、只是項(xiàng)目用料（包括規(guī)格）改變時(shí)，只調(diào)整相應(yīng)項(xiàng)目的主材費(fèi)用，如主材單價(jià)表中沒(méi)有該種材料，則按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行換算，計(jì)價(jià)原則及程式不變，3、當(dāng)項(xiàng)目工程量及用料同時(shí)改變時(shí)，只是調(diào)整相應(yīng)項(xiàng)目的工程量及主村費(fèi)用，其計(jì)價(jià)原則及程式不變。
八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
結(jié)算方式：實(shí)際完成工作量×中標(biāo)單價(jià)±工程變更＋工程簽證
承包人提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)。
37、爭(zhēng)議
37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：由揚(yáng)州市建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成向發(fā)包人所在地法院提起訴訟。
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）： 揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司
承包人（全稱）：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，
承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房產(chǎn)和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
/
質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期
如下：
地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；
裝修工程為 年;
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;
供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；
住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；
其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
本工程質(zhì)保期以國(guó)家相關(guān)規(guī)定年限為準(zhǔn)，質(zhì)保期范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由施工方免費(fèi)維修。
質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派
人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
揚(yáng)州市工程建設(shè)項(xiàng)目廉政合同
工程項(xiàng)目名稱：
工程項(xiàng)目地址：
建設(shè)單位（甲方）：揚(yáng)州公用控股集團(tuán)有限公司
施工單位（乙方）：
為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。
第一條甲乙雙方的責(zé)任
（一）甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本方人員的廉政監(jiān)督，健立和健全廉政制度。
（二）甲、乙雙方有對(duì)本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。
（三）甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
（四）甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。
（五）甲、乙雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。
（六）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。
第二條甲方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任
（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。
（二）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。
（三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。
（四）不準(zhǔn)發(fā)出或參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
（五）服從市場(chǎng)管理，并遵從有關(guān)規(guī)定，不提不合理的要求和條件；
（六）不準(zhǔn)預(yù)定框框、照顧關(guān)系，造成不公平競(jìng)爭(zhēng)；
（七）不準(zhǔn)向評(píng)委施加任何傾向性影響；
（八）不準(zhǔn)向乙方介紹配偶、子女、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)合作等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買項(xiàng)目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。
第三條乙方廉政建設(shè)方面的責(zé)任
（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品等。
（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。
（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。
（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
（五）不準(zhǔn)通過(guò)關(guān)系對(duì)甲方、相關(guān)單位或個(gè)人施加影響；
第四條違約責(zé)任
（一）甲方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重，每次給予1至10萬(wàn)元的違約罰款；若嚴(yán)重違反本合同，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
（二）乙方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重。每次給予工程款的1％至10％的違約罰款；若嚴(yán)重違反本責(zé)任書，在1- 3年內(nèi)不得進(jìn)入揚(yáng)州市工程建設(shè)市場(chǎng)；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
第五條本合同作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。
第六條本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。
第七條本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交揚(yáng)州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室及監(jiān)督單位一份。
甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
